快乐魔方作文培训机构如何选址有哪些技巧呢？

作文培训机构的选址对于作文培训机构来讲是至关重要的因为能够在一定的程度上帮助到机构进行很好的招生，好的位置能够让机构更多的被家长所熟知，那么作文培训机构应该如何进行选址呢?有很多的校长在选址方面有很多的误区，所以首先快乐魔方作文培训老师首先为大家进行简单的误区排除然后再为大家进行培训机构选址的技巧分享，希望能够切实的帮助到各位作文培训机构的发展。

一、校长选址有哪些误区?

1、凭感觉风险大

校区选址时，这种完全凭感觉确定的校长的不在少数，比如觉得人流量大就会专门选择高流量的地区，但如果你属于初创型品牌，这样选址很难一下子门庭若市，除非属于成长或者成熟期机构。

2、缺乏投资分析，选址易失败

选址一旦确立，就意味着一笔不小的资金投入，如果前期缺乏相应的投资收益分析，就匆忙决策，很容易导致选址失败。

二、常见选址的3种基本类型

1、商场店

优势：辐射范围广，自然客流多，方便收集信息，便于引导客户到访。

劣势：前期投入较高，需要一定的资金实力。

2、写字楼店

优势：环境好，很可能是教培行业聚合地，这样的地方就会集合大部分生源，办学可以辐射到其他机构的生源。

劣势：写字楼租金并不便宜，很难设立店招来吸引客户，一般文化类机构会选择开在学校附近的写字楼，不建议新机构选择。

三、作文培训机构的选址该考虑哪些因素?

1、办学定位

(1)看项目

校长要考虑的是托辅机构的项目类别是什么，艺术类还是文化课还是职业培训等，定位高端中端低端等。比如：高端的品牌培训项目，应该选择在高档的写字楼或者大型的商超，同时要有其相匹配的办学空间、环境和条件要相统一，达到受众人群的特点，形成价值、价格、形象、档次等的匹配，从而为学校后期的经营奠定基础。

(2)看资金

选址也是对办学者资金实力的考量，校长们自己要有一个清楚的定位，根据资金实力确定做小还是做大，这直接影响了校区选址的类型。

(3)看规划

校区选址也要看校长对机构进行的布局，包括过去、现在和将来。校长们选址前，一定要搞清楚办学地的城市规划情况，比如拆迁、修建大型工程等，因为办学建校是一个计划型工程，如果没有及时关注此类信息，很可能为办学留下隐患。规划信息要到哪里找呢?其实，当地规划局网站、辖区政府官网、辖区教育局官网，都有有价值的相关信息，方便校长们进行查询。

2、办学政策

自2019年四部委联合对民办托辅机构整顿规范以来， 不符合以下办学条件的机构将会被关闭：消防安全不达标、安全通道不符合规定、房屋用途性质不符合规定整个物业楼房质量不合格、房屋所用材料不符合规定。办学资质和消防是办学的必备条件，对营利性民办学校(培训公司)来讲，要先去找教育局提交申请报告及一系列的相关证明，比如：校长、教师、财会人员的资格证书;课程设计、内部管理制度、培养目标等等材料申请《办学许可证》;还要找工商局根据来注册《营业执照》，申请的经营范围要含有培训等业务;工商这边，法人资质，场地面积，场地消防和办学资金等都要符合相应的规定。所有材料递交后，还要等着工作人员的审查和实地考察。

在消防验收时，主要检查的内容有：

消防栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统和防排烟、空调通风系统。这些细节校长一定做好准备，才可以通过消防验收标准。我们作文培训机构的校长办学必须随时关注教育政策动态，合规办学，因为不论是全国性政策还是地方性办学政策，都会对办学有重大影响。在当前各地规范办学整改的情况下，机构还是需要用尽浑身解数、尽可能找到办证的窗口期，走正规的办证程序来规范办学，给未来以最小的风险。否则，后期整改会影响校区运营停办整改，严重者直接关闭，不可小视。

4、办学优势分析

地理位置对于办学的影响属于天然的，选好了，机构办学不愁生源，这就需要 进行预选选址的辐射分析，我们可以借助地图类app为工具。具体操作如下以预选地址为圆心分别以1公里、3公里、5公里距离划定区域，在地图上标注各目标项，并进行具体分析：

(1)生源分析：标注幼儿园、小学、中学、大学。

根据自己的目标用户定位，标注范围内的相应学龄段学校，确定目标生源聚集区和目标生源数量，对于办学机构的潜在市场体量进行分析;

(2)配套资源分析：标注社区、商超、书店、市场等。

通过调查，确定选址地人群生活和消费水平，我们要考虑是否符合机构定位，另外，这些地方都是我们确定和寻找生源的重要场景，对之后办校后的市场招生活动也能提供参考;

(3)交通设施分析：标注公交站点和交通枢纽，以及停车场等配套设施。

这部分调查很容易理解，四通八达、方便进出的地方，对于潜在生源的限制和影响较小，可以避免不必要的生源流失，也是家长选机构时的重要考量;

(4)同业分析：标注周边教育机构。

作文培训机构扎堆的地方，教育氛围好，容易形成教育聚合效应，也是生源扎堆的地方，会为机构带来各种办学优势;另一方面，选址时就要开始周边竞品分析，这有利于我们了解对手的详细信息，也有利于我们确立自己的竞争优势。如果一旦处于选址不利的情况下，这也就是“酒香不怕巷子深”的道理。

5、房屋租赁条件

找房子时，可以先多找几家中介介绍房源，当然，校长也可以自己去找，好的地方通常有人在使用，我们不能一直等，可以直接上门询问附近是否有房子出租。

租房必须综合考虑到房屋的“前世今生”，而这些都需要直接与房东弄清楚，讲明白。

总的说来，选房子时还需要考虑这些因素：

房屋历史：房屋是否存在纠纷，有纠纷的房屋不要租;

房屋的产权状况：保证房屋产权合法，也要符合当地办学的规定;

租期：租期尽量签长期，跟房东商议年涨租比例，一般每年社区房屋递增3%，写字楼递增5%，大商场或底商不超10%。

以上就是今天快乐魔方作文老师为大家分享的有关于作文培训机构在选址方面的技巧，还有各种地址的优势还有劣势的分析，希望能够切实的帮助到各位培训机构的选址和发展。